Квадратный метр

Представители Росреестра рассказали журналистам, с какими самыми распространенными вопросами обращались в последнее время в ведомство заявители. Также в начале выступления специалисты рассказали о том, что в регистрации прав на земельный участок определение его границ ― первостепенная мера, в исполнении которой, к сожалению, встречается много ошибок. Внимание правообладателей было обращено на тот факт, что от точного определения границ и правильно посчитанной кадастровой стоимости зависит, какую сумма налога ежегодно будут платить владельцы недвижимости.

В числе вопросов были следующие проблемы, к которым представители Росреестра сразу дали решение.

Как вступить в наследство квартиры, которая находится вне региона проживания наследника, можно сделать это удаленно?

Услуги ведомством осуществляются экстерриториально, обратиться за госрегистрацией можно в любом регионе в управление или удаленно через Интернет. Второй способ предполагает наличие у заявителя УКЭП ― это усиленная квалифицированная электронная подпись, которая приобретается гражданином лично при посещении специализированного удостоверяющего центра. Удаленно заявление подается через официальный сайт Росреестра, услуга в этом случае стоит дешевле, чем непосредственное обращение в управление ведомства в регионе.

Можно ли исправить в межевании ошибку, допущенную кадастровым инженером?

Ошибка кадастрового инженера исправляется по решению суда или государственного регистратора прав. Второй вариант менее хлопотный, достаточно представить, например, через МФЦ заявление, приложив к нему план. Как только решение будет вынесено, ошибка, если она имеет место, будет исправлена в течение 5 рабочих дней.

Как получить разрешение на строительство коттеджа на дачном участке, если земля там официально зарегистрирована?

Разрешение на этот вид строительных работ получать не нужно, процесс ведется на основании имеющегося правоустанавливающего документа на земельный надел и технического плана на коттедж. Технических план готовит кадастровый инженер.

Какие документы необходимы для государственной регистрации и государственного кадастрового учета?

Физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий его личность, а его представитель ― нотариально удостоверенную доверенность.