Санкт-Петербург, Комендантский пр., 4
БЦ СтройДом| info@balt-kadastr.ru
тел: (812) 988-18-99
Квадратный метр
Кадастр. Геодезия. Согласование.
Закажите прямо сейчас
- Технический план
- Кадастровый паспорт
- Согласование перепланировки
- Межевой план
- Инженерные изыскания
Технический план
Инженеры компании в кратчайшие сроки изготовят техплан для постановки на кадастровый учет квартиры, здания, сооружения...
ПодробнееКадастровый паспорт
Больше не нужно обращаться в БТИ и долго ждать чтобы получить кадастровый паспорт, срочный заказ только у нас.
ПодробнееСогласование перепланировки
Подготовим проект, соберем полный комплект документов, согласуем во всех инстанциях запланированную и уже сделанную перепланировку.
ПодробнееМежевой план
Делаем полный комплекс работ: определение границ и местоположения, согласование и вынос в натуру границ. Изготовление межевых планов в кратчайшие сроки.
ПодробнееИнженерные изыскания
Полный комплекс исследований. Только достоверная и точная информация. Всегда в оговоренные сроки.
ПодробнееКадастровый паспорт
Кадастровый паспорт – это специальный документ представляющий собой выписку из государственного кадастра недвижимости, куда внесены все основные данные об объекте недвижимости (адрес, площадь, этажность и т. д.) требуемые для совершения сделок. Получение кадастрового паспорта необходимо для покупки или продажи дома, квартиры или участка земли, перепланировки, проведения капитального ремонта, регистрации права собственности и пр. операций. Это определено в Федеральном Законе «О Государственном кадастре недвижимости». Сам же паспорт является одним из важных элементов учета объектов недвижимости.
Как и где заказать и получить кадастровый паспорт в Санкт-Петербурге
Вариант №1. Кадастровый учет объекта недвижимости был проведен ранее, изменений характеристик и планировки нет.
В этом случае заказать изготовление кадастрового паспорта можно заказать в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР).
Срок получения кадастрового паспорта зависит от того как и где Вы его заказываете: быстрее всего заказать в интернете на сайте РОСРЕЕСТРа - около 5 дней, если достаточно электронного документа без синей печати, и около двух недель, если с выдачей в МФЦ или заказным письмом. Если возникли сложности с заказом кадастрового паспорта через интернет, можно обратиться в ближайший МФЦ (Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг).
Стоимость кадастрового паспорта зависит от способа получения, но в любом случае, это только госпошлина от 150 до 250 рублей. Можно оплатить со счета мобильного, через интернет банк или выписать квитанцию на оплату и оплатить в любом банке.
Всё это достаточно просто осуществить, если объект поставлен на кадастровый учет,
Вариант №2. Если кадастровый учет не проводился или была реконструкция или перепланировка.
Гораздо сложнее, если объект недавно введён в эксплуатацию, либо не зарегистрирован в кадастровой палате. Это может быть новый дом, квартира после перепланировки, старое строение или участок земли не проходивший процедуру межевания.
В данном случае получение кадастрового паспорта в СПб должно осуществляться после оформления объекта и его постановки на кадастровый учет. То есть Вам необходимо обратиться к квалифицированным кадастровым инженерам нашей компании для изготовления технического плана.
Мы не только изготовим технический план, но и отправим его в орган кадастрового учета электронными каналами связи. Таким образом Вы сможете заказать и получить кадастровый паспорт в кратчайшие сроки.
Стоимость получения кадастрового паспорта в этом случае зависит от стоимости технического плана и составляет от 4000 руб. и более в зависимости от объекта.
Сроки получения - от двух недель.
Наглядно процедура оформления кадастрового паспорта на новый объект выглядит так:
1. Заказчик обращается к кадастровому инженеру и предоставляет необходимые документы.
2. Кадастровый инженер проверяет документы, при необходимости запрашивает недостающие в РОСРЕЕСТРе.
3. Кадастровый инженер выезжает на объект, собирает и обрабатывает данные.
4. Кадастровый инженер изготавливает технический/межевой план, собирает пакет документов и отправляет на постановку на кадастровый учет.
5. Заказчик получает на руки кадастровый паспорт.
Т.е. Вам нет необходимости писать заявление, самостоятельно собирать документы, ехать в РОСРЕЕСТР или МФЦ и сдавать их для оформления паспорта. Мы сделаем это БЕСПЛАТНО.
Документы для кадастрового паспорта
Вы НЕ сможете получить кадастровый паспорт на недвижимость, если она не проходила кадастровый учет. Кадастровый паспорт - это документ, подтверждающий прохождение кадастрового учета. Чтобы его оформить потребуется предоставить в Кадастровую палату по Санкт-Петербургу следующие документы:
• Заявление.
• Технический план.*
• Правоустанавливающий документ на недвижимость.
• Ваш паспорт.
• Квитанция об уплате пошлины.
* Для участка земли понадобится межевой план и акт согласования границ с соседями. Изготовление технического или межевого плана осуществляет ТОЛЬКО кадастровый инженер – физическое лицо, имеющее аккредитацию на ведение данного вида деятельности и личную печать.
Кадастровый паспорт в «Квадратный метр»
Как видите – важным этапом при получении кадастрового паспорта в Санкт-Петербурге является регистрация объекта в Кадастровой палате. Наилучший вариант – не заниматься каждым этапом в отдельности, а провести все необходимые работы в комплексе.
Выгоды очевидны – Вы оформляете заявку и предоставляете необходимые документы, а мы проводим все остальные операции и предоставляем Вам готовые документы в кратчайшие сроки.
Кадастровый инженер выполнит:
• Межевание с геодезическими работами.
• Замер помещений.
• Изготовление межевого и технического плана.
• Подготовит акт согласования с соседями.
• Подготовит и отправит необходимый пакет документов для кадастрового учета, получит и передаст Вам кадастровый паспорт.
«Квадратный метр» - это квалифицированная команда юристов и кадастровых инженеров, с солидным опытом работы, тысячами оформленных паспортов и другой документации. Всё это сводит к минимуму вероятность отказа и, соответственно, задержек при получении документации.
Стоимость кадастрого паспорта
Стоимость оформления участка:
15000,00 руб.*
Стоимость оформления частного дома:
18500,00 руб.*
Стоимость оформления квартиры:
4200,00 руб.*
Стоимость оформления помещения:
4000,00 руб.*
В стоимость входит:
- выезд специалистов на замеры
- выполнение кадастровой съемки
- кадастровая выписка из Росреестра
- обработка данных
- изготовление технического плана
- постановка на кадастровый учет
- получение кадастрового паспорта
Дополнительно предлагаем:
- инвентаризация помещений
- помощь в заполнении декларации
- подача документов на регистрацию и получение свидетельства о собственности
(*цена конкретной услуги может быть уменьшена или увеличена с учетом удаленности объекта, сложности проведения работ и их объема)
Для застройщиков предлагаем специальные условия.