Кадастровый паспорт помещения – это выписка из государственного кадастра, содержащая необходимую информацию необходимую для совершения значимых действий (покупка, продажа, регистрация, вступление в наследство и т. д.) с объектом недвижимости, в данном случае с квартирой, комнатой, нежилым помещением и т. д. Кадастровый паспорт является одним из наиболее важных элементов учета объектов недвижимости регулируемых ФЗ «О кадастре..».
Как получить кадастровый паспорт помещения
Если помещение стоит на государственном кадастровом учете, Вы можете заказать кадастровый паспорт помещения на сайте РОСРЕЕСТРа или в ближайшем МФЦ (Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг).
Стоимость гос.услуги по выдаче кадастрового паспорта на помещение - около 200 рублей, срок предоставления - от 5 дней.
Если помещение на кадастровом учете не стоит, Вы сможете получить кадастровый паспорт только при наличии технического плана. Для этого требуется:
• Заявление.
• Правоустанавливающий документ на квартиру или нежилое помещение.
• Ваш паспорт.
• Квитанция об уплате пошлины.
• Технический план на помещение.
Документы подаются в территориальный отдел Кадастровой палаты, и спустя несколько дней у Вас на руках будет выписка, с которой можно будет совершать практически любое юридически значимое действие. Но при отсутствии технического плана и, соответственно, кадастрового учета помещения необходимо, в первую очередь, исправить данную ситуацию. Она возможна не только в случае с недавно пущенными в эксплуатацию домами, магазинах и прочими помещениями. Составление нового технического плана может понадобиться при:
• Выделении части помещения из состава общего помещения, как правило, для аренды.
• После проведения перепланировки или перестройки, т. е. для внесения изменений в кадастр недвижимости.
• Разделе или объединении помещений.
Стоимость услуг по изготовлению технического плана, постановке на кадастровый учет и получению кадастрового паспорта зависит от площади помещения, удаленности объекта и сложности изготовления и обычно составляет от 4000 и более.
Кадастровый паспорт помещения в «Квадратный метр»
В указанных выше случаях от Вас требуется предварительная подготовка технического плана комнаты или коммерческого помещения. Сделать это может лишь кадастровый инженер с лицензией и личной печатью. Но стоит ли отдельно заказывать изготовление технического плана, самостоятельно собирать документы и готовить заявление в Кадастровую палату. Более простой и быстрый вариант – обратиться к нам и заказать услугу в комплексе. Наши специалисты осуществят:
• Выезд на место.
• Проведение полных или контрольных замеров помещений (при необходимости).
• Изучение проектной документации.
• Изготовление технического плана.
• Сбор необходимых документов по доверенности и отправка их на регистрацию.
• Получение кадастрового паспорта и передача его заказчику.
Почему именно мы!? Причин несколько – оперативность, доступные цены, профессионализм. Но главное, по нашему мнению, это индивидуальный подход к каждому заказу, ответственность при составлении документации, исключение вероятности даже малейших ошибок с нашей стороны.