Российский рынок покидает компания Autodesk Inc., известная как производитель ПО для конструкторов, инженеров, архитекторов. Ситуация болезненная для многих сфер экономики, но назвать ее безвыходной нельзя. Эксперты советуют продукты, которые заменят американские разработки, а также уверены, что время и инвестиции помогут создать такое же эффективное в использовании программное обеспечение, каким являются AutoCAD, 3Ds Max, Fusion 360, Revit, ReCap Pro.

Судейский аппарат Верховного суда уточнил в своем постановлении, что требование наличия кадастрового паспорта на объект недвижимости при обращении с вопросом пересмотра кадастровой стоимости, является нарушением федерального законодательства. Заявителей просят обращать внимание на действие чиновников, которые будут нарушать этот запрет Верховного суда.

Представители Росреестра рассказали журналистам, с какими самыми распространенными вопросами обращались в последнее время в ведомство заявители. Также в начале выступления специалисты рассказали о том, что в регистрации прав на земельный участок определение его границ ― первостепенная мера, в исполнении которой, к сожалению, встречается много ошибок.

Новый 2017-й год доставит немало хлопот собственникам недвижимости. Уже в январе они могут получить штраф за попытку скрыть от ФНС наличие в собственности объекта недвижимости. Новый статус получит машино-место на парковках. Изменения коснутся и приватизации жилья. Чего ждать от года грядущего, рассмотрим в данной статье.

Налог на недвижимость
Налоговые органы ужесточат «надзор» за собственниками объектов недвижимости. В 2017 г. владельцам жилья, не сообщившим о наличии такового, придется заплатить штраф. И если раньше он был равен 5 000 рублей за первое несообщение и 20 000 рублей за все последующие, то с первого января текущего года его размер – 20% от суммы налога. Заметим, это намного меньше, чем раньше. Ведь сегодня, для того чтобы получить штраф в 20 000 рублей, нужно, чтобы размер налога составлял 25 000 рублей. Сумма налога напрямую зависит от кадастровой стоимости, и это, как правило, - сотни рублей, но не десятки тысяч.
Заметим, владелец приобретенной недвижимости будет нести ответственность лишь в том случае, если Федеральная налоговая служба не начислила налог самостоятельно. Обычно сотрудники ведомства узнают о новых покупках граждан у Росреестра. Если по каким-либо причинам эти сведения не поступили в налоговую и собственник жилья не получил уведомление с требованием заплатить налог, он (владелец) обязан до первого октября лично прийти к сотрудникам налоговой и принести с собой правоустанавливающие документы.

Объединение Росреестра и Кадастровой палаты
В России постепенно избавляют граждан от необходимости обивать пороги множества инстанций, когда возникает необходимость обращаться к госструктурам. Еще один шаг в этом направлении – объединение двух ведомств, Кадастровой палаты и Росреестра. С первого января вступает в силу закон №218, который регламентирует госрегистрацию недвижимости. И если раньше ставить на кадастровый учет квартиру или дом и оформлять право собственности на эти объекты нужно было в разных учреждениях, то теперь – в одном.
Более того, информация обо всех сделках с недвижимостью будет «храниться» в электронной базе данных – Едином госреестре недвижимости (ЕГРН). Фиксация на бумаге постепенно изживает себя. ЕГРН будет выполнять и функции архива, что защитит граждан от возможной потери важных для них документов. При этом сократится и срок оформления прав собственности (до 7 дней против сегодняшних 10), и срок постановки на кадастровый учет (до 5 дней вместо 10). Но есть исключение из этого правила: если собственнику жилья нужны обе справки сразу, на их оформление будет потрачено по-прежнему 10 дней; если документы заказывают через МФЦ, на их подготовку будет потрачено 12 дней. Выписку из ЕГРН теперь будут готовить 3 дня вместо 5.

Смягчение требований
На законодательном уровне гражданам РФ разрешено с 1 января 2017 г. не забирать документы из Росреестра. Если раньше собственник жилья по какой-либо причине не мог лично забрать справки, ему разрешалось оформить доверенность. Но и в этом случае доверенное лицо обязано было ехать в учреждение и там стоять в очереди и дожидаться, когда заветные бумаги окажутся в его руках. Сегодня за отдельную плату можно заказать такую услугу, как доставка справок курьером.
И еще одно немаловажное новшество – это возможность оформить права собственности на объект недвижимости даже в том случае, если он находится в другом регионе. Для этого достаточно обратиться в любое отделение Росреестра. Там же можно будет забрать и уже готовые документы.

Статус машино-места
В текущем году иной статус приобретает и машино-место. В данном случае не имеет значения, где оно находится, на парковке рядом с домом или подземном паркинге. Ранее оно считалось общедомовой собственностью и «решить его судьбу» можно было только с согласия соседей. Сегодня термин «машино-место» есть в ГК РФ, и это – объект недвижимости, которым владелец может распоряжаться по своему усмотрению.  

Приватизация
Осенью прошлого года прозвучало заявление министра ЖКХ Михаила Меня о возможной отмене бесплатной приватизации. В последний раз ее продлили до 1 марта 2017-го. Если до этого времени власти не передумают, то у граждан есть лишь пара месяцев на то, чтобы государственные квартиры оформить в частную собственность.

Как видим, изменения призваны облегчить жизнь граждан РФ, избавить их от похода по инстанциям, бюрократической волокиты. Не исключено, что эти нововведения могут вызвать недовольство одних собственников и положительную оценку других. Что будет дальше, покажет время.

Заявители, получившие из «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» решение о приостановлении осуществления кадастрового учета, не всегда знают, как правильно поступить дальше, какой шаг предпринимать, чтобы исправить ситуацию. Рассмотрим этот вопрос, а также дадим пояснения, стоит ли собственникам торопиться с постановкой объектов недвижимости на кадастровый учет.