Квадратный метр

В мае 2014 года Министерство экономического развития РФ официально утвердило XML в качестве электронного формата межевых планов. Как говорится в соответствующем приказе, межевые планы будут подготавливаться в электронном формате XML с использованием схем и заверяться усиленной квалифицированной электронной подписью, которая должна быть у каждого кадастрового инженера. Все сопутствующие приложения к межевому плану, в число которых входят акты согласования, разделы графической части и прочие документы, будут оформляться в PDF-формате.

ХML-документ можно подготовить самостоятельно или воспользоваться специальными программами. Эксперты уверены, что для передачи информации, которая затем должна размещаться в базах данных и реестрах, этот формат является самым оптимальным.

Использование данного формата автоматизирует работу Росреестра. Специалисты ведомства смогут без труда выполнить логическую проверку и пополнить созданные базы данных после того, как будет проведена проверка информации на её аутентичность.

Текстовые и графические материалы, приложенные к ХML-файлам будут привязываться к соответствующим записям в ПО, которое используется в едином госреестре недвижимых объектов. Это позволит наладить работу со всей документацией.

Ранее межевые планы можно было оформлять как в электронном формате, так и на бумажных носителя. Теперь специалистам придётся использовать программное обеспечение, чтобы создавать и обрабатывать электронные документы.

Возможно, Минэкономразвития и Росреестр создадут специальный бесплатный софт, которым воспользуются кадастровые инженеры. Этот подход, в настоящее время успешно внедрённый в работу Налоговой инспекции, предотвратит сбои в приёме и контроле поступающей информации.

Напомним, что межевой план представляет собой документ, в котором указываются сведения, содержащиеся в госкадастре недвижимости. Этот документ хранится в течение нескольких десятков лет и не передаётся в архивы. По сути межевой план является официальным документом, так как госкадастр недвижимости относится к числу государственных информационных систем.

В настоящее время реализуется целевая госпрограмма, в соответствии с которой в единый реестр недвижимых объектов будут объединены две информационных системы: госкадастр недвижимости и госреестр прав на недвижимость и сделок, которые с ним осуществляются.

Программная платформа, предназначенная для хранения официальных государственных документов, будет создана к 2018 году. На эти цели выделено более миллиарда рублей. Программное обеспечение будет распознавать два электронных формата: ХML и PDF.

Стоит отметить, что эти же электронные форматы будут использоваться и при создании технических планов.