Санкт-Петербург, Комендантский пр., 4
БЦ СтройДом| info@balt-kadastr.ru
тел: (812) 988-18-99
Квадратный метр
Кадастр. Геодезия. Согласование.
Закажите прямо сейчас
- Технический план
- Кадастровый паспорт
- Согласование перепланировки
- Межевой план
- Инженерные изыскания
Технический план
Инженеры компании в кратчайшие сроки изготовят техплан для постановки на кадастровый учет квартиры, здания, сооружения...
ПодробнееКадастровый паспорт
Больше не нужно обращаться в БТИ и долго ждать чтобы получить кадастровый паспорт, срочный заказ только у нас.
ПодробнееСогласование перепланировки
Подготовим проект, соберем полный комплект документов, согласуем во всех инстанциях запланированную и уже сделанную перепланировку.
ПодробнееМежевой план
Делаем полный комплекс работ: определение границ и местоположения, согласование и вынос в натуру границ. Изготовление межевых планов в кратчайшие сроки.
ПодробнееИнженерные изыскания
Полный комплекс исследований. Только достоверная и точная информация. Всегда в оговоренные сроки.
ПодробнееЗагородный дом: особенности ввода в эксплуатацию
Загородный дом вводится в эксплуатацию в два этапа. На первом этапе его проверяет комиссия. В приёмке дома участвуют представители компании, которая разрабатывала проектные документы, специалисты различных эксплуатационных предприятий и надзорных органов. В число последних входят инспекторы пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологического надзора. Кроме этого, в состав комиссии могут при необходимости входить представители других организаций, основной задачей которых является проверка технического состояния жилой недвижимости.
Приёмочная комиссия приступает к проверке лишь после того, как владелец дома получит от подрядчика, участвовавшего в строительстве, документ, подтверждающий выполнение всех работ. Это может быть либо акт, либо уведомление о завершении строительства, имеющий письменную форму.
На втором этапе происходит непосредственный ввод в эксплуатацию загородного дома. Когда комиссия подпишет акт приёмки построенного объекта, собственник жилья направляет заявление в градостроительный департамент по месту жительства. В пакет документов, которые сопровождают данное заявление, входят следующие бумаги:
- план участка, на котором был построен дом;
- подтверждение прав собственности на земельный участок;
- акт приёмки объекта;
- заверенное подрядчиком свидетельство о том, что объект соответствует проекту;
- пакет документов, которые подтверждают, что дом соответствует техническим и эксплуатационным нормативам (эти документы выдают соответствующие организации).
Заявление не может рассматриваться более 30 дней. Однако весь процесс могут затянуть неверно оформленные документы, поэтому лучше всего перед подачей заявления обратиться к специалистам, которые проверят документы и укажут на ошибки.
Зачастую владельцы частных домов сталкиваются с тем, что представители некоторых инстанций сами затягивают процесс сдачи дома в эксплуатацию и нарушают права граждан, обратившихся к ним. В таких ситуациях лучше обратиться в суд и обжаловать решение данных госструктур.