Санкт-Петербург, Комендантский пр., 4
БЦ СтройДом| info@balt-kadastr.ru
тел: (812) 988-18-99
Квадратный метр
Кадастр. Геодезия. Согласование.
Закажите прямо сейчас
- Технический план
- Кадастровый паспорт
- Согласование перепланировки
- Межевой план
- Инженерные изыскания
Технический план
Инженеры компании в кратчайшие сроки изготовят техплан для постановки на кадастровый учет квартиры, здания, сооружения...
ПодробнееКадастровый паспорт
Больше не нужно обращаться в БТИ и долго ждать чтобы получить кадастровый паспорт, срочный заказ только у нас.
ПодробнееСогласование перепланировки
Подготовим проект, соберем полный комплект документов, согласуем во всех инстанциях запланированную и уже сделанную перепланировку.
ПодробнееМежевой план
Делаем полный комплекс работ: определение границ и местоположения, согласование и вынос в натуру границ. Изготовление межевых планов в кратчайшие сроки.
ПодробнееИнженерные изыскания
Полный комплекс исследований. Только достоверная и точная информация. Всегда в оговоренные сроки.
ПодробнееДва типа ошибок в государственном кадастре недвижимости
К первой группе относятся ошибки технического характера. В частности, в число подобных недочётов входят описки и опечатки, ошибки, связанные с арифметикой и грамматикой. Подобные ошибки допускают специалисты, работающие в Росреестре, когда вводят сведения в госкадастр.
Первая группа ошибок исправляется двумя способами:
- при обнаружении неточности физлицо может направить в Росреестр заявление;
- сами сотрудники Росреестра на основании решения кадастрового ведомства могут внести исправления.
Исправить обнаруженную в госкадастре недвижимости ошибку может не только собственник объекта, но любое физлицо. Ошибки технического типа исправляются в течение пяти рабочих дней.
Вторую группу ошибок условно можно назвать кадастровой. К этой группе относятся все недочёты, допущенные в документации, на основе которой в госкадастр вносятся необходимые для учёта сведения.
В отличие от технических, кадастровые недочёты быстро исправить не удастся. На их исправление выделяется до двадцати рабочих дней. При этом основанием к изменению являются правила учёта изменений, касающихся различного недвижимого имущества, или правила информационного взаимодействия. Последний случай касается документов, поступивших в Росреестр в результате информационного сотрудничества. Кроме этого, ошибки кадастрового типа исправляются в рамках принятого судебными органами решения.
Довольно-таки часто в практической деятельности кадастровым инженерам приходится сталкиваться с ошибками, допускаемыми в процессе определения точного расположения участка земли. Преимущественное большинство всех обнаруженных ошибок касается смежных участков. Их границы, как правило отмеченные ограждением, могут не вызывать у соседей никаких споров. Однако рано или поздно обнаруживается, что фактические границы и местоположение выделенных территорий, внесённое в кадастр, различаются, и довольно существенно.
Выполняя свою работу, кадастровый инженер может столкнуться с тем, что некоторая площадь одного участка земли в соответствии с документами госкадастра входит в состав другого. Подобную ситуацию принято называть наложением земельных участков. Такое положение вещей чаще всего и провоцирует соседские споры и прочие последствия негативного характера, связанные с землёй.