В соответствии с законодательством России изготовление технического плана может производиться только аттестованным кадастровым инженером. Без печати, в которой содержится имя и фамилия инженера, технический план является недействительным. Каждый специалист компании «Квадратный метр» имеет необходимую аттестацию, личную печать и несёт полную ответственность за правильность изготовления данного документа.

Важную роль играет не только уровень ответственности, но и квалификация специалиста, его опыт в решении поставленной задачи. При изготовлении технического плана необходимо определить размещение объекта в пределах этажа или всего сооружения в целом на основании геодезических данных. Для этого мы проводим землеустроительную экспертизу, что включает в себя:

•          обмерные работы;

•          расчет площади объекта;

•          определение его координат.

После этого нашими инженерами производится документальное оформление полученных данных с привязкой объекта к участку, что включает в себя создание графической и текстовой частей. В первом указывается точное расположение объекта с привязкой, в текстовой – вся нужная для государственной регистрации информация в упорядоченном виде.

В процессе изготовления технического плана специалисты компании «Квадратный метр» проводят (при необходимости) геодезические замеры, вносит специфические изменения геометрических размеров объекта. Здесь большую роль играет опыт и квалификация инженера, его знание действующих норм и правил.

Для изготовления плана собственник недвижимости должен предоставить необходимую документацию:

•          проект перепланировки;

•          разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;

•          технический паспорт и иную документацию.

Список необходимых документов для каждого конкретного случая можно предварительно уточнить у нашего кадастрового инженера.