Санкт-Петербург, Комендантский пр., 4
БЦ СтройДом| info@balt-kadastr.ru
тел: (812) 988-18-99
Квадратный метр
Кадастр. Геодезия. Согласование.
Закажите прямо сейчас
- Технический план
- Кадастровый паспорт
- Согласование перепланировки
- Межевой план
- Инженерные изыскания
Технический план
Инженеры компании в кратчайшие сроки изготовят техплан для постановки на кадастровый учет квартиры, здания, сооружения...
ПодробнееКадастровый паспорт
Больше не нужно обращаться в БТИ и долго ждать чтобы получить кадастровый паспорт, срочный заказ только у нас.
ПодробнееСогласование перепланировки
Подготовим проект, соберем полный комплект документов, согласуем во всех инстанциях запланированную и уже сделанную перепланировку.
ПодробнееМежевой план
Делаем полный комплекс работ: определение границ и местоположения, согласование и вынос в натуру границ. Изготовление межевых планов в кратчайшие сроки.
ПодробнееИнженерные изыскания
Полный комплекс исследований. Только достоверная и точная информация. Всегда в оговоренные сроки.
ПодробнееНовые правила регистрации недвижимости: на что рассчитывать бизнесу?
Кроме этого, будут юридически объединены кадастр недвижимости и реестр прав собственности, что упростит данные процедуры.
Изменения также будут внесены в правила пользования земельными участками. Для каждого из них определяется целевое назначение и вид разрешённого использования. Контроль за использованием участков земли осуществляет Росреестр. Выявленные нарушения виновные должны устранить. За нецелевое использование земель установлена административная ответственность.
В прошлом году ведомство выявило более 57 тысяч нарушений. Однако санкции, закреплённые законодательно, явно недостаточны: физлица выплачивают штраф в размере 1000-1500 рублей, юрлица платят 40-500 тысяч рублей.
Поэтому Госдума планирует увеличить сумму санкций, привязав её к кадастровой стоимости участка. Совсем скоро сумма штрафных санкций будет больше у тех, у кого стоимость участка выше.
При этом станет проще изменить статус земли, если в этом возникнет необходимость. Законодатели планируют делить участки не по категориям, а по территориальным зонам.
Наряду с этим для юридических лиц будет введён досудебный порядок решения споров, возникших в связи с кадастровой стоимостью недвижимых объектов. Это позволит разгрузить судебные органы, сэкономить деньги и время. Досудебное разбирательство в России пока не столь популярно, поэтому в законодательстве этот пункт прописан как обязательный. Однако при желании бизнесмены смогут обратиться в суд.
Бизнесмены часто жалуются на то, что госорганы затягивают сроки рассмотрения поданных документов. Не всегда они получают обоснование отказа в регистрации прав на недвижимость и постановке её на кадастровый учёт.
Принятые решения в обязательном порядке обжалуются в суде. Все остальные жалобы есть возможность решить в досудебном порядке.
Чаще всего бизнесмены обращаются в суд, чтобы оспорить результаты кадастровой оценки. Также они жалуются на то, что сроки оказания государственных услуг нарушаются, сотрудники госведомства ведут себя некорректно и дают некомпетентные консультации. Но такая ситуация наблюдается не в каждом подразделении Росреестра.