Квадратный метр

Главным преимуществом проведения межевания земельного участка является определение его границ. Это необходимо для того, чтобы чётко знать, сколько земли вам принадлежит, и уже никто не сможет даже в том случае, когда участок не огорожен, претендовать на собственность его законного владельца. Наряду с этим преимуществом межевания собственники земли получают и множество других бонусов. Межевание позволяет легализовать границы участка. В принципе, именно с этой целью и проводятся работы данного типа. Практическая польза от установления чётких границ заключается в том, что практически полностью исключаются конфликтные ситуации.

Все недоразумения с соседями по даче, которые невзначай прихватили принадлежащий вам кусок земли, будут решаться в вашу пользу. Придерживаться границ межевания придётся также государственным и коммерческим структурам, которые сегодня зачастую претендуют на чужой участок, создавая генпланы застройки, которые попросту не соответствуют реальному положению вещей.

Подумать о межевании особенно важно в том случае, если вы запланировали построить на участке дом. Зачастую случается так, что владелец участка полностью уверен в том, что земля принадлежит только ему, а потом выясняется прямо противоположное. Благодаря межеванию на этот вопрос появится однозначный ответ, и вам не придётся беспокоиться о том, что в будущем предстоит решать проблему о переносе дома на пару-тройку метров. А ведь сделать это практически нереально.

Отмежеванный участок будет гораздо проще продать, поскольку удастся быстрее найти покупателя. Несмотря на то, что при продаже межевание - как бы и не обязательное условие, однако покупатели больше доверяют тем продавцам, которые провели межевание. Ведь это снижает возможные риски.

Вопросы наследования земли тоже нельзя оставлять без внимания, так как гораздо проще разделить участок земли между наследниками, если было проведено межевание.

А как насчёт того, чтобы расширить собственный участок и при этом не вложить ни копейки собственных денег? Такая возможность предоставляется тем, кто при проведении межевания позаботится о том, чтобы присоединить к своему участку землю, расположенную рядом и никому не принадлежащую.

Вопрос о том, сколько земли в этом случае будет добавлено к вашему участку, решают муниципальные власти. На практике может быть прирезано несколько соток, так как разрешено присоединять не более десяти процентов от площади уже имеющегося участка или не более четырёх соток. Однако возможны и другие варианты, поскольку всё зависит от того, где находится земля, сколько она стоит, какова степень её освоения и тому подобных факторов.

Особенно важно провести межевание в том случае, если участок имеет сложную форму. Из-за того, что не каждый участок представляет собой фигуры с прямыми углами, выяснить их точную площадь бывает очень сложно. Решить эту не простую задачу поможет только межевание.