Квадратный метр

Кадастровый паспорт может понадобиться в нескольких случаях. Чаще всего этот документ требуется при совершении различных сделок с квартирой, её перепланировке или выселении одного из жильцов в соответствии с судебным распоряжением. Обязательно нужно позаботиться о получении кадастрового паспорта во время заселения в квартиру, находящуюся в новостройке. О том, чтобы получить кадастровый паспорт, необходимо позаботиться своевременно, чтобы иметь возможность в случае необходимости распорядиться своим недвижимым имуществом.

Тонкости оформления кадастрового паспорта

Данный документ сегодня выдают Кадастровая палата и Многофункциональные центры. Кроме этого, можно воспользоваться сайтом Росреестра. Этот документ имеет право получить каждый россиянин на собственную или не принадлежащую ему квартиру. Однако изменить данные, содержащиеся в кадастровом паспорте, если к примеру была проведена перепланировка, может лишь собственник жилья.

После того, как в квартире была выполнена перепланировка, обязательно нужно внести новые сведения в Росреестр. При этом владелец квартиры должен получить обновлённый кадастровый паспорт с подтверждёнными специалистом сведениями о характере перепланировки.

Если проводилась перепланировка, то потребуются следующие копии или оригиналы документов:

- свидетельство, которое подтверждает право собственности, либо ордер или договор социального найма;
- документы, подтверждающие проведение перепланировки: технический паспорт, решение суда при перепланировке, осуществлённой без получения соответствующих разрешений, заключение МЧС, санэпидемстанции и так далее;
- доверенность, заверенную нотариусом, если в госорганы обращается доверенное лицо собственника квартиры.

Также для получения паспорта необходимо заплатить госпошлину в размере 200 рублей.

Когда пакет документов будет предоставлен в Кадастровую палату, а госпошлина оплачена, сотрудники госорганизации проверяют полученные документы и назначают дату выдачи паспорта. При этом обязательно выдаётся расписка, подтверждающая получение от заявителя документов.

Паспорт оформляется в течение пяти рабочих дней с момента обращения гражданина. Кадастровая палата выдаст не только паспорт, но и выписку из госреестра и все поданные ранее документы.

На какой срок выдаётся кадастровый паспорт

Законодательно срок, в течение которого действителен кадастровый паспорт квартиры, не устанавливается. Следовательно, этот документ не имеет срока действия.

Обновлять паспорт необходимо лишь в тех случаях, если в квартире была проведена перепланировка, согласованная с БТИ. Соблюдение этих требований позволит вам иметь на руках актуальный кадастровый паспорт квартиры, что в некоторых ситуациях поможет сэкономить время и деньги.