Поскольку данные в госкадастр недвижимости вносят люди, то избежать ошибок достаточно сложно. К тому же недостоверные сведения могут попасть в кадастр из неправильно составленных документов, а обнаружить ошибку сразу не всегда удаётся. Самой распространённой ошибкой является неправильное определение границ участка земли. Последствием этого недочёта может стать приобретение совершенно не того участка, который планировалось купить.

Кадастровый паспорт может понадобиться в нескольких случаях. Чаще всего этот документ требуется при совершении различных сделок с квартирой, её перепланировке или выселении одного из жильцов в соответствии с судебным распоряжением. Обязательно нужно позаботиться о получении кадастрового паспорта во время заселения в квартиру, находящуюся в новостройке.

Чтобы поставить недвижимость на учёт, получить сведения об уже зарегистрированном объекте, а также его части или внести изменения в государственный кадастр, необходим технический план. В этом документе указываются сведения об объектах, как уже введённых в эксплуатацию, так и ещё строящихся. В технический план вносят всю информацию, полученную в результате проведения кадастровых работ.

Владение собственным участком земли налагает на каждого из нас определённые обязанности. Они касаются уплаты налогов, использования участка по его прямому назначению, препятствование тому, чтобы нарушались права других людей, и многого другого. Но чтобы эти обязательства не стали непосильным бременем, для начала требуется чётко определить границы имеющейся территории и внести эту информацию в кадастр.

Термин "красная линия" используют в своей профессиональной деятельности госслужащие, архитекторы, а также кадастровые инженеры в тех случаях, когда необходимо оформить права собственности на участок земли или получить разрешение на проведение строительных работ. Линиями красного цвета на планах населённых пунктов обозначаются пределы участков общего использования.