При покупке квартиры в обязательном порядке проверяется свидетельство о собственности на квартиру. Но наряду с этим правоустанавливающим документом необходимо изучить и выписку из ЕГРП (Единого госреестра прав на недвижимость и осуществление с нею сделок). Только из выписки можно узнать историю приобретаемой квартиры, так как в этом документе указываются все собственники жилья, передача прав на него, а также сопутствующие разбирательства и аресты.

Достаточно часто застройщики, оформившие с гражданами договор долевого строительства, становятся банкротами. Как поступить дольщику, столкнувшемуся с подобной ситуацией? Прежде всего, нужно приготовиться к тому, что предстоит обращаться в суд, поскольку только таким образом можно добиться либо денежной компенсации, либо передачи квартиры, если объект уже построен, но не прошёл процедуру введения в эксплуатацию.