Санкт-Петербург, Комендантский пр., 4
БЦ СтройДом| info@balt-kadastr.ru
тел: (812) 988-18-99
Квадратный метр
Кадастр. Геодезия. Согласование.
Закажите прямо сейчас
- Технический план
- Кадастровый паспорт
- Согласование перепланировки
- Межевой план
- Инженерные изыскания
Технический план
Инженеры компании в кратчайшие сроки изготовят техплан для постановки на кадастровый учет квартиры, здания, сооружения...
ПодробнееКадастровый паспорт
Больше не нужно обращаться в БТИ и долго ждать чтобы получить кадастровый паспорт, срочный заказ только у нас.
ПодробнееСогласование перепланировки
Подготовим проект, соберем полный комплект документов, согласуем во всех инстанциях запланированную и уже сделанную перепланировку.
ПодробнееМежевой план
Делаем полный комплекс работ: определение границ и местоположения, согласование и вынос в натуру границ. Изготовление межевых планов в кратчайшие сроки.
ПодробнееИнженерные изыскания
Полный комплекс исследований. Только достоверная и точная информация. Всегда в оговоренные сроки.
ПодробнееГде получить полную информацию о приобретаемой квартире?
Сегодня в России несколько десятков тысяч граждан занимаются продажей, покупкой, меной или дарением квартир. На рынке недвижимости полно мошенников. Одни из них пытаются продавать не принадлежащие им квартиры, а некоторые пытаются заработать, реализуя квартиры, находящиеся под арестом. Бывает и так, что продавец скрывает историю квартиры, наличие других собственников и даже арестованные квадратные метры.
В любом из этих случаев покупка может стать огромной головной болью, а самым негативным развитием ситуации может стать потеря денег и жилья. Поэтому очень важно ещё на этапе выбора квартиры проверить интересующий вариант как можно тщательнее.
На официальном веб-ресурсе Росреестра можно получить следующие сведения:
- назначение приобретаемого объекта недвижимости (нет смысла, рассчитывая на приобретение жилого помещения, покупать в итоге нежилое);
- точное месторасположение квартиры и графическую схему расположения каждой комнаты с возможной перепланировкой, которая была проведена без согласований (мошенники могут подделать документы, чтобы продать однокомнатную квартиру как двухкомнатную;
- наличие или отсутствие кадастрового паспорта (кадастровый паспорт подтверждает, что дом уже достроен и его владелец не пытается продать как полноценную квартиру без коммуникаций, адреса и официального подтверждения введения в эксплуатацию);
- зарегистрированные права собственности на квартиру.
Последний момент имеет огромное значение, поскольку в суды поступает множество заявлений от родственников, которые также являются собственниками жилья. На сегодняшний день на каждые десять исков по квартирам приходится четыре, которые предъявляются к новым владельцам квартир, купленных на вторичном рынке недвижимости.
При этом необходимо отметить, что суды всегда защищают права прежних собственников квартиры. Как правило, такие суды завершаются возвращением квартиры им или подселением к уже проживающим новым владельцам. Мирным путём подобные споры ещё никогда не разрешались. Поэтому очень важно убедиться в том, что на покупаемую квартиру больше ни у кого нет прав собственности. В справке обязательно указывается дата и номер государственной регистрации всех собственников квартиры.