Tools

Квадратный метр

Кадастр. Геодезия. Согласование.

LOADING
PREV
NEXT
http://balt-kadastr.ru/components/com_gk3_photoslide/thumbs_big/885332________________________________________.jpg
http://balt-kadastr.ru/components/com_gk3_photoslide/thumbs_big/824356_____________________________________.jpg
http://balt-kadastr.ru/components/com_gk3_photoslide/thumbs_big/471684_____________________________2.jpg
http://balt-kadastr.ru/components/com_gk3_photoslide/thumbs_big/469027_______________________.jpg
http://balt-kadastr.ru/components/com_gk3_photoslide/thumbs_big/603560_______________________________________.jpg

Закажите прямо сейчас

  • Технический план
  • Кадастровый паспорт
  • Согласование перепланировки
  • Межевой план
  • Инженерные изыскания

Технический план

Инженеры компании в кратчайшие сроки изготовят техплан для постановки на кадастровый учет квартиры, здания, сооружения...

Подробнее

Кадастровый паспорт

Больше не нужно обращаться в БТИ и долго ждать чтобы получить кадастровый паспорт, срочный заказ только у нас.

Подробнее

Согласование перепланировки

Подготовим проект, соберем полный комплект документов, согласуем во всех инстанциях запланированную и уже сделанную перепланировку.

Подробнее

Межевой план

Делаем полный комплекс работ: определение границ и местоположения, согласование и вынос в натуру границ. Изготовление межевых планов в кратчайшие сроки.

Подробнее

Инженерные изыскания

Полный комплекс исследований. Только достоверная и точная информация. Всегда в оговоренные сроки.

Подробнее
Понедельник, 25 Сен 2017

Технический план для аренды

Действующее законодательство РФ требует кадастрового учета объекта при заключении или продлении договора аренды. Это необходимо для точного установления объекта сделки, определения площади арендуемой недвижимости. Кадастровый паспорт на помещение или часть помещения требуется при государственной регистрации сделки, которая обязательна, если срок аренды превышает один год.

Часто основная сложность арендодателя заключается в том, что имеется кадастровый паспорт на всё здание или большое помещение, а для аренды необходим паспорт той части, которая является объектом сделки – магазина или кафе в торговом центре, столовой в государственном учреждении, аптеки в жилом комплексе и т. д. В связи с этим можно выделить два основных варианта действий.


Часть здания для аренды (или часть помещения) выделена и имеет свой кадастровый номер или арендуется все здание целиком

В этом случае не требуется составление нового технического плана или внесения изменений в существующий. Арендодателю необходимо:

• Подготовить кадастровый паспорт объекта.

• Подготовить и заключить договор об аренде с указанием предмета договора.

• Пройти процедуру государственной регистрации в едином госреестре прав.

Мы, компания «Квадратный Метр», готовы оказать помощь в подготовке договора, подготовить текст решения о сдаче помещения в аренду, направить документы для государственной регистрации. Таким образом, Вы существенно сэкономите время, исключите вероятность ошибке при подготовке документов.


Часть здания (или часть помещения) для аренды не выделена.

В этом случае собственнику здания или помещения необходимо сделать следующие шаги:


• Подготовить и заключить договор об аренде с указанием предмета договора.
• Заказать в нашей компании изготовление технического плана помещения или здания для аренды.
• Получить кадастровую выписку или кадастровый паспорт на объект (в этих документах будет указаны сведения о частях здания или помещения, в том числе кадастровые номера).
• Пройти процедуру государственной регистрации в едином госреестре прав.

Перед оформлением техплана необходимо решить – какие части помещения должны иметь свой кадастровый номер. Например, стоит ли выделять на техническом плане три комнаты как одну часть, или сделать их тремя объектами, даже если в настоящее время Вы не планируете сдавать каждую комнату в отдельности. Последний вариант более предпочтителен, так как позволяет в будущем гибко варьировать площадь аренды.

Кадастровые инженеры компании «Квадратный Метр»:
• изготовят техплан для аренды в сжатые сроки;
• произведут кадастровую съёмку характерных точек здания, если его координаты ранее не передавались в РОСРЕЕСТР;
• подготовят документацию и подадут её в орган кадастрового учёта,
• получат новый кадастровый паспорт.

Мы максимально упростим для Вас процесс оформления, сэкономим Ваше время, которое при аренде недвижимости конвертируется в реальную экономическую выгоду.