Межевой план земельного участка – это документ, подготавливаемый квалифицированным и имеющим лицензию кадастровым инженером и содержащий данные необходимые для регистрации участка земли в кадастровой палате. Он подготавливается на основании имеющегося кадастрового плана данной территории или выписки. Подготовка данного документа необходима в следующих случаях:

•          при регистрации участка земли;

•          в случае внесения изменений в участке земли;

•          регистрации части участка земли.

Межевой план земельного участка состоит из двух разделов. В первый, графический, вносится информация из кадастрового плана территории или выписки о данном участке земли. Наиболее важным моментом является отображение границ участка, их точная привязка к системам координат, имеющимся на территории объектам (природным и искусственным). Здесь указывается и доступ к участку, все имеющиеся проходы или проезды. От того, насколько четко будут указаны все необходимые сведения, зависит защита Ваших прав на участок, обоснованность Вашей позиции в межевых спорах.

Не менее важную роль играет второй, текстовый, раздел документа, в которой описываются все сведения необходимые для регистрации в Кадастровой палате. Сюда же входит и сведения о согласовании границ Вашего земельного участка заверенные владельцами смежных владений. Последнее оформляется в виде соответствующего акта.

Главной уникальной характеристикой Вашего земельного участка, которая необходима не только для правильного учета, но и для точного установления его стоимости для последующей продажи, является его площадь. Этот параметр мы устанавливаем на основании имеющихся границ с использованием специального ПО.

Для того чтобы заказать межевой план Вам необходимо предоставить:

•          Заявление на проведение работ. Составляется с помощью нашего кадастрового инженера.

•          Документ, который свидетельствует о Вашем праве на данный участок земли.

•          Паспорт

Все остальные необходимые сведения, в т. ч. и данные кадастрового плана территории, мы собираем самостоятельно. В процессе подготовки межевого плана мы проводим изучение имеющихся документов, обмеры и топографическую съемку участка (при необходимости). Точность результатов и скорейшую подготовку документа гарантирует опыт наших кадастровых инженеров, высокая квалификация, а также использование современного измерительного оборудования и программного обеспечения.